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为什么小地方从来不缺房子

发布时间:2021-05-02 人气:


        和西南某地的同学打v信了,欧博聊天的时候说起我大橘子洲,我大朝天门,年轻人结婚从来不缺房子。然后大家研究了一下原因。
       次因是,本地供应量大。几十年供应下来,见缝插针,密密麻麻的房子,总有一代人解决了问题,那就一劳永逸了。
       主因是,很少外地人来竞争。大城市为什么紧张?主要原因是新增的外来人口增加了巨大的需求。这些人绝大多数是没有购买力的,但也有土豪,购买力超强悍,风格霸蛮。
        外地人和本地人的需求是不同性质的。本地人的需求是有弹性的,我家56平米,www.aabbgg66.net最好改善一下,不行就挤个上下铺,反正从小到大也适应了。外地人的需求是刚性的,就是有没有的区别,www.aabbgg88.net背水一战,没有半点犹豫,拼了。所以,外地人下手更猛更快,倒也不是外地人比我本地人聪明,而是需求的性质不一样。娃七岁了,要报名填表格了,你说怎么办?总不能写个临时地址,合租户吧?真的是没办法。
      小结,如果这地方有源源不断的,意想不到的外来需求,那么价格和本地人收入已经没有正函数相关性了。